Промышленные и энергетические проекты редко развиваются одинаковыми темпами от первого дня до окончательного ввода в эксплуатацию. Во время мобилизации объекту может потребоваться только небольшой проектный офис и базовые помещения. Как только строительство достигает своей самой загруженной стадии, рабочая сила растет, управленческие команды расширяются, и становятся необходимыми дополнительные жилые, столовые, санитарные и вспомогательные помещения. Позже, когда основные строительные комплексы будут завершены, некоторые из этих объектов могут больше не понадобиться в их первоначальном виде.

Для зарубежной проектной команды это изменение важно. Временные сооружения, доставленные на проектную площадку, представляют собой реальные инвестиции в оборудование, транспортировку, монтаж и рабочую силу. Если их рассматривать как одноразовые структуры, большая часть этих инвестиций может исчезнуть, когда проект перейдет на следующий этап.

Промышленные и энергетические проекты Боливии могут предполагать именно такой прогресс. Возможно, потребуется построить объекты до того, как основной завод, перерабатывающий комплекс, энергетическая установка или вспомогательная инфраструктура будут полностью введены в эксплуатацию. Таким образом, практический вопрос заключается не просто в том, как обеспечить здания в начале проекта, а в том, как эти здания могут продолжать приносить пользу по мере развития проекта .

Именно здесь съемный контейнерный дом становится более интересным, чем обычное временное здание.

Первое здание на участке не всегда является тем зданием, которое вам понадобится позже

Мобилизация проекта обычно начинается с относительно небольшой команды.

Руководителям проектов, инженерам, руководителям объектов, подрядчикам и логистике нужно где-то работать, прежде чем основные строительные работы будут полностью налажены. На этом этапе большой жилой комплекс может и не понадобиться.

Ситуация изменится с началом строительства.

Приходят новые рабочие. Субподрядчики начинают работать над различными пакетами. Офису на объекте требуется дополнительное пространство для координации. Вместимость размещения увеличивается. Столовые и санитарные помещения становятся все более важными. Конференц-залы могут потребоваться для координации между различными подрядчиками.

Требования к зданию изменились, хотя общий проект не изменился.

Это одна из причин, по которой модульное строительство необходимо рассматривать с точки зрения управления проектом, а не только с точки зрения строительства.

Команда проекта не должна спрашивать только:

Сколько зданий нам нужно сейчас?

Также следует спросить:

Что произойдет с этими зданиями через шесть месяцев или два года?

Этот второй вопрос может существенно повлиять на решение о покупке.

Модульная система строительства позволяет проектной команде планировать объекты на разных этапах, а не рассматривать первую конфигурацию объекта как постоянную.

Жизненный цикл проекта должен влиять на стратегию строительства

Промышленные и энергетические проекты обычно проходят определенные этапы.

Мобилизация

Первоначальная команда обустраивает площадку, координирует работу подрядчиков и готовит проект к строительству.

Типичные объекты могут включать в себя:

· Проектные офисы

· Конференц-залы

· Базовое размещение

· Санитарные помещения

Основное строительство

Численность рабочей силы увеличивается, а деятельность на объекте становится более сложной.

Требования к объекту могут быть расширены и включать в себя:

· Жилье для рабочих

· Столовые

· Дополнительные офисы

· Изменение и поддержка областей

· Помещения управления и надзора

Ввод в эксплуатацию

Строительная рабочая сила может постепенно сокращаться, в то время как инженеры, техники, операторы и пуско-наладочные работники станут более заметными.

Возможно, придется снова изменить условия проживания и офиса.

Переход проекта

После завершения строительства первоначальное временное сооружение может больше не потребоваться в том же масштабе.

Это этап, который часто игнорируется при закупках.

Здание, приобретенное для проекта, не обязательно следует рассматривать только в период максимальной занятости рабочей силы.

Если структуру можно демонтировать и повторно развернуть, она сможет оставаться полезной и после того, как ее первоначальная роль закончится.

Эту возможность следует рассмотреть до того, как будет выдан первый заказ на поставку.

Реальная ценность съемной конструкции проявляется после установки

При обсуждении съемных зданий легко сосредоточиться на этапе установки.

Сборка важна, но это только одна часть истории.

Более интересный вопрос заключается в том, что происходит после того, как здание выполнило свою первую задачу .

Обычное временное здание может быть построено специально для одного места. После завершения проекта его демонтаж может означать снос, утилизацию материалов или значительный объем рабочей силы для восстановления годных к использованию компонентов.

Съемное здание следует другой логике.

Конструкция собирается из компонентов, которые можно разобрать и снова обрабатывать. Casa Box использует конструктивную систему с болтовым соединением , что дает зданию практическую основу для демонтажа и повторной сборки.

Для зарубежной проектной команды это меняет способ просмотра объекта.

Это не обязательно просто временные расходы.

Его можно рассматривать как повторно используемый актив проекта .

Это различие становится особенно актуальным для компаний, которые реализуют несколько промышленных, энергетических, инфраструктурных или строительных проектов.

Первый проект может быть завершен, но для следующего проекта компании все равно потребуются офисы, жилые помещения, столовые и другие постройки.

Если часть существующей строительной системы может быть перераспределена, стоимость первоначальных инвестиций не обязательно заканчивается на первом проекте.

Стандартизация делает повторное использование более практичным

На бумаге повторное использование звучит привлекательно, но оно должно быть практичным.

Если каждое здание спроектировано совершенно по-разному, демонтаж и перестановка могут усложниться. Компоненты могут быть трудно идентифицировать, планировка может быть слишком специфичной, и проектной группе, возможно, придется перепроектировать весь объект для его следующего применения.

Именно здесь стандартизация становится важной.

Модульная строительная система должна иметь последовательную структурную логику.

В съемном контейнерном доме Casa Box используются стандартизированные конструктивные компоненты с рамой, соединенной болтами, а внутренняя конфигурация может быть разработана в соответствии с предполагаемым использованием.

Это создает полезный баланс.

Структура может оставаться относительно стандартизированной.

Пространство внутри не обязательно должно быть одинаковым.

Жилой дом может иметь одно расположение. У одного офиса может быть другой. Столовую снова можно сконфигурировать по-другому.

Проекту не нужны три несвязанные строительные системы просто потому, что помещения служат разным целям.

Вместо этого различные объекты могут быть построены на основе одной и той же базовой строительной системы.

Для компании, управляющей проектами в разных местах, такая согласованность может упростить закупки, планирование установки и будущее развертывание.

Не каждая часть здания должна быть индивидуальной

Кастомизацию часто преподносят как преимущество, но слишком большая кастомизация может помешать модульному проекту.

С точки зрения менеджера проекта, вопрос должен быть следующим:

Какие детали действительно необходимо изменить?

Структурную систему не нужно изобретать заново для каждого проекта.

Способ подключения не должен отличаться просто потому, что здание используется как офис, а не как жилое помещение.

Но внутреннее устройство, возможно, придется изменить.

В офисе могут потребоваться:

· Рабочие станции

· Зоны для встреч

· Административное помещение

· Зоны оборудования

Для проживания может потребоваться:

· Спальные комнаты

· Санитарные помещения

· Тираж

· Места общего пользования

Столовые снова нуждаются в другом устройстве.

Это более разумный подход к настройке: поддерживать единообразие строительной системы, одновременно адаптируя пространство к выполняемой работе.

Для зарубежных проектов это также помогает поддерживать управляемость отношений между проектированием и производством.

Ограждающие конструкции здания имеют значение, когда люди остаются на объекте

Промышленные и энергетические проекты могут размещать рабочих на объекте в течение длительного периода времени.

Когда люди каждый день живут и работают внутри здания, дискуссия меняется.

Уже недостаточно спрашивать, можно ли собрать здание.

Команде проекта необходимо учитывать окружающую среду внутри него.

Casa Box может использовать сэндвич-панели из минеральной ваты для ограждения здания, в зависимости от требований проекта. Выбор стеновой системы должен быть связан с предполагаемым использованием здания, а не рассматриваться как спецификация, добавляемая в конце закупки.

К жилым помещениям, офисам, столовым и складским помещениям не обязательно предъявляются одинаковые требования.

Что касается занимаемых помещений, то изоляция, вентиляция, двери, окна и внутренняя планировка способствуют общему удобству использования здания.

Тот же принцип применим и к структурному каркасу. Casa Box использует оцинкованную стальную раму как часть съемной строительной системы, обеспечивая структурную основу для многократной сборки и использования.

Важным моментом является то, что эти элементы работают как система.

Менеджер проекта должен рассматривать здание как целостный объект, а не выбирать отдельные материалы по отдельности.

Объекты объекта следует планировать вокруг проекта, а не каталога

Каталог может рассказать покупателю, что продает производитель.

Он не может точно сказать производителю, что нужно проекту.

Эта информация исходит от команды проекта.

Прежде чем разрабатывать окончательную конфигурацию, следует уточнить несколько вопросов.

Сколько человек изначально будет находиться на объекте?

Сколько их ожидается во время пика строительства?

Какие функции необходимо располагать вместе?

Будет ли жилье использоваться на протяжении всего проекта?

Может ли существенно измениться состав персонала во время ввода в эксплуатацию?

Ожидается ли, что здание останется на том же месте?

Можно ли его перенести в другой проект после завершения?

Эти вопросы имеют прямое влияние на окончательную конфигурацию.

Например, проекту может не потребоваться большой жилой блок во время мобилизации. Вместо немедленного строительства максимального объекта в рамках проекта можно спланировать модульную систему, которую можно будет расширять или реорганизовывать по мере роста рабочей силы.

Это больше, чем строительное решение.

Это способ управления ресурсами проекта.

Транспорт следует рассмотреть до заказа здания

Для зарубежного проекта транспортировка является частью стратегии строительства с самого начала.

Здание должно быть доставлено на проектную площадку, зачастую после прохождения нескольких этапов логистики и погрузочно-разгрузочных работ.

Это делает важной взаимосвязь между проектом здания и планом транспортировки.

Разборная конструкция здесь особенно актуальна, поскольку здание поставляется в виде комплектующих, а не как полностью собранное помещение.

Это позволяет проектной команде рассматривать процесс транспортировки отдельно от окончательного обустройства здания.

Как только компоненты дойдут до места назначения, их можно будет собрать в необходимую конфигурацию.

Для проектов, место назначения которых находится далеко от крупных строительных центров, этот подход может быть полезен, поскольку при создании каждой части здания не нужно полностью полагаться на местное производство.

Однако транспорт никогда не следует рассматривать изолированно.

Команде проекта по-прежнему необходимо подтвердить условия разгрузки, доступа, хранения компонентов, монтажного оборудования и подготовки площадки перед поставкой.

Модульное здание сокращает некоторые виды работ на объекте.

Это не устраняет необходимости планирования проекта.

Многоразовая строительная система может изменить подход компаний к планированию временных объектов

Существует значительная разница между покупкой временного здания и инвестированием в многоразовую строительную систему.

Первый подход спрашивает:

Что нам нужно для этого проекта?

Второй спрашивает:

Что мы можем использовать для этого проекта и куда он может пойти дальше?

Для компаний, занимающихся промышленным и энергетическим строительством, второй вопрос может быть ценным.

Проекты приходят и уходят.

Требования к офисам, жилым помещениям, столовым и вспомогательным помещениям отсутствуют.

Строительная система, которую можно разобрать и собрать заново, создает возможность перемещения части инвестиций из одного проекта в другой.

Это не означает, что каждый компонент всегда будет использоваться повторно. Некоторые здания могут оставаться на первоначальном месте в течение всего срока службы. Перемещение некоторых конфигураций может не иметь экономического смысла.

Ценность заключается в наличии возможности.

Эта опция может быть особенно полезна, когда компания управляет проектами в разных регионах или ожидает дополнительных контрактов после завершения текущего проекта.

Casa Box подходит к зданию как к системе

Съемный контейнерный дом Casa Box спроектирован на основе сочетания стандартизированных структурных компонентов и настраиваемого пространства.

Каркас из оцинкованной стали обеспечивает структурную основу. Система с болтовым соединением поддерживает сборку и демонтаж, а компоненты заводского изготовления обеспечивают целостность конструкции еще до того, как здание прибудет на проектную площадку.

Отсюда здание можно сконфигурировать в соответствии с его назначением.

Один проект может потребовать размещения и питания.

Другим может потребоваться большая часть офисов и конференц-залов.

Третьему может потребоваться сочетание жилых, административных и вспомогательных помещений.

Базовую систему не обязательно каждый раз полностью менять.

Это важно с точки зрения управления зарубежными проектами.

Производитель должен не только уметь производить здание. Он должен иметь возможность понять, как здание будет использоваться, как оно доберется до объекта, как оно будет установлено и что может с ним случиться после завершения проекта.

Именно здесь становится очевидна разница между поставщиком продукции и проектно-ориентированным производителем.

Временное не обязательно означает одноразовое использование

Промышленные и энергетические проекты часто характеризуются их постоянным результатом: выработка электроэнергии, перерабатывающие мощности, производство, инфраструктура или другие долгосрочные активы.

Но временные объекты, обеспечивающие строительство, имеют свой жизненный цикл.

Они нужны во время мобилизации.

Во время строительства они становятся более загруженными.

Их роль меняется при вводе в эксплуатацию.

Затем проект в конечном итоге достигает точки, когда некоторые из этих объектов больше не нужны.

Здание, спроектированное только для первого этапа, может стать затратой, завершающейся проектом.

Съемное модульное здание дает проектной команде еще одну возможность.

Его можно разобрать, транспортировать, повторно собрать, переконфигурировать или передать другому проекту, когда первоначальные требования закончатся.

Это не делает каждое съемное здание правильным выбором. Решение по-прежнему зависит от графика проекта, рабочей силы, местоположения, логистики, характеристик здания и ожидаемого периода обслуживания.

Но компаниям, разрабатывающим промышленные и энергетические проекты в Боливии, стоит выйти за рамки первой установки.

Проект может быть временным. Здание не обязательно должно быть.

Для получения подробных спецификаций, планировки помещений и офисов, планирования транспортировки и решений для съемных контейнерных домов для промышленных и энергетических проектов в Боливии обращайтесь в отдел продаж Casa Box. Конфигурация может быть разработана с учетом стадии строительства проекта, требований к рабочей силе, условий площадки и потенциального будущего использования.