Когда стены установлены и крыша закончена, мало что делает дом из плоских контейнеров сложным. Это чистое, практичное здание со стальным каркасом, закрытыми стенами, дверями, окнами и удобным интерьером.

Самое интересное происходит до того, как здание станет похожим на здание.

Плоский контейнерный дом быстрой сборки Casa Box спроектирован таким образом, что на подготовленной площадке четыре рабочих с базовыми ручными инструментами могут собрать один 20-футовый блок примерно за два часа — без сварки на месте и без крана для одноэтажных планировок. Однако то, что кажется простым в день установки, решается задолго до прибытия грузовика. 

Каждая деталь должна быть изготовлена ​​по нужным размерам, упакована в ограниченное пространство для транспортировки, несколько раз обработана перед установкой, а затем собрана в правильном порядке на месте. Если проект временный, через несколько лет может произойти еще один этап: разобрать здание и решить, что делать с компонентами.

Это меняет способ проектирования продукта. Дом не может развиваться только вокруг его окончательного вида. Конструкция должна работать при изготовлении, транспортировке, монтаже и ежедневном использовании. Если повторное использование является частью концепции продукта, демонтаж необходимо рассматривать в самом начале, а не добавлять в последнюю очередь.

Именно такая идея лежит в основе съемного плоского контейнерного дома Casa Box.

1. Быстрая сборка в цифрах

Прежде чем приступить к логике дизайна, покупатели в первую очередь просят практичные изображения. Для стандартной 20-футовой установки в базовой конфигурации спецификация быстрой сборки проста: бригада из четырех рабочих; примерно два часа на единицу после установки компонентов на фундамент; при одноэтажной планировке не требуется кран (для штабелирования требуется подъемное оборудование); отсутствие сварки на месте — все соединения болтовые; основные ручные инструменты и электрический гаечный ключ с маркировкой каждого компонента; и ровная бетонная подушка или утрамбованный гравий в качестве фундамента.

Типичная последовательность действий в первый день небольшого лагеря: разгрузка, инвентаризация и раскладывание маркированных компонентов (около 10 минут); расположите и выровняйте опорную раму (15 минут); установить четыре угловых столба (10 минут); смонтировать каркас крыши (15 минут); прорезь в стеновых панелях, обход с одного угла (35 минут); вставить двери и окна в фабричные проемы (15 минут); подключить заранее смонтированную электросистему (10 минут); и загерметизируйте стыки при окончательном осмотре (10 минут).

Две вещи в этой последовательности заслуживают внимания. Этап изготовления стеновых панелей занимает самый большой промежуток времени, поэтому допуски между панелями и рамами проектируются на заводе, а не регулируются на месте. И ничто в этой последовательности не предполагает резки, сверления или сварки — потому что каждое отверстие было сделано, пока коробка еще находилась на заводе.

Полную спецификацию и варианты конфигурации см. в обзоре плоского контейнерного дома быстрой сборки Casa Box, который включает раздел с пошаговой установкой.

2. Продукт начинается с компонентов

Готовая комната на самом деле не является отправной точкой. Для производителя отправной точкой является набор компонентов, которые в конечном итоге станут этим помещением: стальной каркас для основной несущей конструкции, система пола, образующая пригодный для использования пол, стеновые панели, ограждающие здание, система крыши, защищающая внутреннюю часть, двери и окна для доступа, освещения и вентиляции, а также система соединений, соединяющая основные компоненты вместе.

Ни одна из этих частей не работает полностью сама по себе. Измените размеры рамы, и, возможно, потребуется изменить стеновые панели. Измените положение подключения, и вместе с ним может измениться последовательность установки. Измените размер компонента, и упаковка уже не будет такой эффективной.

Вот почему разработка модульной продукции — это больше, чем просто производство стандартных деталей. Детали должны быть спроектированы как система.

3. Почему важен метод подключения

Есть простая разница между зданием, которое можно собрать, и зданием, которое можно собрать и разобрать. Для обычной постоянной конструкции второй вопрос может никогда не возникнуть. Для съемного плоского контейнерного дома так и должно быть.

Casa Box использует конструктивную систему с болтовым соединением для своего съемного плоского контейнерного дома. Основные компоненты механически соединяются во время установки и могут быть разъединены при необходимости демонтажа здания.

Такой подход учитывает два этапа жизненного цикла продукта, а не один. Во время установки соединение должно обеспечивать устойчивую сборку конструкции. Позже, если проект потребует демонтажа, та же система должна позволить разделить компоненты, не превращая процесс в другой строительный проект.

Это различие легко упустить из виду, глядя на готовое устройство. Подрядчик может использовать здание для одного проекта и оставить его там. Два года спустя другому подрядчику могут понадобиться аналогичные помещения на другом объекте. Владелец может расширить лагерь на одном этапе строительства и уменьшить его позже. Здание не может предсказать, какая ситуация произойдет. Хороший дизайн продукта просто оставляет открытыми больше практических возможностей.

4. Быстрая установка обычно определяется до доставки.

Люди часто описывают модульную конструкцию как «быструю установку». Это правда, но скорость зависит не только от бригады монтажников. Большая часть вопросов решается на заводе.

Когда компоненты изготовлены по одинаковым размерам и подготовлены к предполагаемым точкам соединения, команде на объекте приходится меньше работы. Это важно, потому что условия на строительной площадке редко контролируются так же, как на заводе: ограниченное рабочее пространство, переполненные зоны доставки, одновременно работающие разные специалисты, погодные перебои и труд, который варьируется в зависимости от страны.

Модульная система не может устранить все проблемы сайта, но позволяет избежать создания ненужных. Рама должна быть готова к предполагаемой сборке. Стеновые панели должны соответствовать размерам конструкции. Соединения должны быть доступны. Последовательность установки должна быть понятной.

Чем меньше операций приходится выполнять на месте, тем более предсказуемой становится быстрая сборка.

5. Эффективность доставки начинается со структуры

Это одна из областей, в которой Casa Box применила подход, отличный от многих традиционных плоских упаковок. Быстросборный плоский контейнерный дом спроектирован как полностью съемная система, позволяющая разделить основные компоненты для более компактной транспортировки.

Результатом является возможность загрузки до 18 комплектов в один транспортный контейнер емкостью 40HQ. Для сравнения, в традиционный плоский контейнер можно загрузить около 8 комплектов на 40 штук, в зависимости от его конструкции и метода упаковки.

Число становится более интересным по мере того, как проект становится больше. Если клиенту нужно только две или три единицы продукции, эффективность доставки может не быть решающим фактором. Когда потребность достигает нескольких десятков единиц, расчет становится совсем другим: каждый дополнительный транспортный контейнер означает дополнительную перевозку, обработку и координацию.

Для крупных строительных поселков и аналогичных проектов возможность разместить больше комплектов в одном и том же 40-штабном офисе может оказать существенное влияние на план логистики. Эффективность доставки — это не то, что можно исправить на этапе логистики: она начинается с того, как спроектировано здание.

6. Упаковка и установка должны рассматриваться вместе.

Возникает соблазн рассматривать упаковку как отдельный логистический вопрос. Это действительно не так. Способ упаковки компонентов влияет на то, что произойдет, когда они прибудут.

Представьте себе, что вы открываете поставку на оживленной строительной площадке и обнаруживаете, что детали, необходимые для первого этапа установки, похоронены под компонентами, которые потребуются гораздо позже. Контейнер, возможно, был качественно упакован, но процесс установки — нет.

По этой причине практичная модульная система должна учитывать как использование контейнеров, так и обработку объектов. Компоненты должны быть идентифицируемыми. Упаковка должна иметь смысл. Монтажная бригада должна иметь возможность переходить от одного этапа к другому без повторной реорганизации поставки.

Это становится все более важным по мере увеличения количества единиц. Установить одно здание вручную – это одно; установка двадцати зданий подряд ближе к производственному процессу. В этот момент важна последовательность.

7. Здание должно работать после сборки.

Эффективность транспорта важна, но она не может достигаться за счет готового здания. После установки дом становится рабочим пространством. Люди могут проводить восемь или десять часов в день в офисе на объекте, а рабочие могут использовать это помещение месяцами или годами.

Пол должен быть устойчивым. Стеновая система должна обеспечивать соответствующее ограждение и изоляцию. Двери и окна должны нормально функционировать. Крыша должна учитывать внешние условия.

Здесь модульный дизайн требует некоторой сдержанности: не все нужно настраивать. Фактически, слишком большая настройка может лишить систему некоторых производственных и транспортных преимуществ. Лучшим подходом обычно является стандартизация структурной платформы, позволяющая при этом настраивать детали, влияющие на фактическое использование, в соответствии с проектом.

Строительный офис и помещение для рабочих могут использовать одну и ту же базовую конструктивную систему, но иметь совершенно разные интерьеры. Структура может оставаться стандартизированной; внутреннее расположение может измениться. Тот же принцип применим к дверям, окнам, электрооборудованию и внутренней отделке. Цель не в том, чтобы сделать все проекты идентичными, а в том, чтобы определить, какие части должны оставаться последовательными, а какие действительно необходимо изменить.

8. Водосток с крыши и безболтовой экстерьер

Крыше часто уделяется меньше внимания, чем стенам, поскольку большая часть ее конструкции после установки скрыта. Это не делает его менее важным. В доме из плоских контейнеров крыша должна соединяться с каркасом, защищать внутреннюю часть и отводить дождевую воду.

Casa Box включает в себя встроенную конструкцию внутреннего дренажа в линейку плоских контейнерных домов. Дождевая вода имеет определенный маршрут от крыши, а не скапливается вокруг уязвимых мест. Крыша, каркас и устройство водоотвода связаны между собой — замена одной части без учета других может создать проблемы в дальнейшем. Вот почему дренаж следует проектировать вместе с крышей, а не рассматривать как аксессуар после завершения проектирования конструкции.

Еще одну деталь легко упустить из виду, пока здание не проведет несколько лет на открытом воздухе. Структурные связи необходимы, но нет причин, чтобы все они оставались открытыми снаружи. Casa Box использует внешнюю конструкцию без болтов: готовый внешний вид имеет более чистый внешний вид, а соединительные элементы конструкции защищены от прямого воздействия внешних факторов. Дождь, влажность, пыль и изменения температуры со временем влияют на внешние компоненты. Уменьшение количества ненужных открытых точек подключения соответствует требованиям к атмосферостойкости и устойчивости здания к ржавчине.

Это не драматическая особенность. На практике зачастую дело в этом. Хороший продукт содержит множество мелких решений, которые пользователи могут не заметить, пока не сравнит его с чем-то, что было разработано по-другому.

9. Проектирование демонтажа отличается от проектирования сноса

Эти две идеи не следует путать. Снос – это разборка здания, поскольку срок его полезного использования в этом месте закончился. Разборка съемного дома из плоских контейнеров преследует другую цель: цель состоит в том, чтобы разделить компоненты, сохранив при этом как можно большую часть полезной конструкции неповрежденной.

Для этого необходимо с самого начала продумать систему соединений, каркас и компоненты здания. Съемная конструкция Casa Box построена по этому принципу: та же базовая система, которая собирает здание, также обеспечивает способ его разборки.

Строительный подрядчик может иметь несколько проектов, реализуемых в течение долгого времени. Горнодобывающей или промышленной компании на этапе разработки могут потребоваться временные помещения. Лагерь проекта может расти, сокращаться или перемещаться по мере продвижения работ. Никто не может гарантировать, что каждое здание будет использовано повторно. Что может сделать производитель, так это избежать повторного использования продукта.

10. Условия на месте по-прежнему имеют решающее слово

Даже самый лучший спроектированный дом из плоских контейнеров не может игнорировать это место. Перед началом установки необходимо подготовить опорную поверхность, предусмотреть доступ для доставки и обеспечить достаточно места для разгрузки и сборки.

Завод может контролировать размеры компонентов. Он не может контролировать, сможет ли грузовик добраться до места установки, будет ли готов фундамент или достаточно ли места на объекте для организации перевозки. Вот почему проектирование продукта и планирование проекта должны работать вместе: здание должно быть доставлено в виде, удобном для эксплуатации, а проектная группа подготавливает площадку с учетом требований к установке.

11. Несколько вопросов показывают качество дизайна

Когда мы смотрим на контейнерный дом с плоской упаковкой с точки зрения продукта, полезные вопросы часто оказываются довольно простыми.

Как сочетается структура? Если способ подключения сложен, установка тоже будет сложной. Сколько места занимает здание до установки? Это напрямую влияет на международную логистику. Можно ли потом разделить основные компоненты? Это определяет, является ли повторное использование подлинным дизайнерским соображением или просто маркетинговым описанием. Что происходит с дождевой водой? Ответ должен быть частью конструкции крыши. Что подвержено влиянию погоды? Внешние соединения и арматура заслуживают внимания, если здание годами будет находиться под открытым небом. Какие детали стандартизированы, а какие можно конфигурировать? Это говорит о том, может ли продукт адаптироваться к различным требованиям проекта, не теряя при этом преимуществ модульного производства.

Чтобы задать эти вопросы, не требуется инженерное образование. Они просто побуждают покупателя заглянуть за пределы готовых стен.

12. Где подходит этот тип контейнерного дома с плоской упаковкой

Съемный дом из плоских контейнеров наиболее целесообразен, когда проект требует сочетания стандартизированной конструкции и гибкого использования. Строительные площадки могут использовать дома в качестве офисов, конференц-залов или жилых помещений. Большие рабочие лагеря могут объединять несколько единиц, сохраняя при этом последовательную структурную систему. Промышленные проекты могут использовать их в качестве временных офисов и вспомогательных помещений. Удаленные проекты выигрывают, когда транспортировка обычных строительных материалов и организация масштабного строительства на объекте затруднены.

Общим фактором является не название отрасли, а характер проекта: потребность в пригодных для использования зданиях в сочетании с необходимостью контролировать сроки поставки, монтажные работы, объемы транспортировки и то, что происходит при изменении проекта.

Дом из плоских контейнеров должен иметь смысл до того, как он станет зданием, во время его установки и после того, как он будет использоваться в течение некоторого времени. Съемная конструкция Casa Box основана на этом полном цикле. Цель состоит не просто в том, чтобы быстро построить здание, а в том, чтобы сделать конструкцию практичной в изготовлении, эффективной в транспортировке, простой в сборке и, когда этого требует проект, ее можно разобрать и использовать снова.

Получите спецификацию дома из плоского контейнерного дома для быстрой сборки. Casa Box — производитель плоских контейнерных домов, базирующийся в Сучжоу, Китай, поставляющий рабочие лагеря, офисы, школы и жилые проекты в более чем 60 стран. Отправьте нам количество единиц, целевую страну и уровень конфигурации, и мы предоставим предложение с чертежами, планами упаковки и руководством по установке.