Дождевая вода – одна из тех деталей, которую легко упустить из виду при выборе модульного здания. Покупатели обычно тратят больше времени на проверку каркаса, стеновых панелей, изоляции, дверей и окон. Водоотвод с крыши часто остается где-то ближе к концу технического обсуждения.

Проблемы обычно появляются после того, как здание было установлено.

Вода может оставаться вокруг стыков крыши, собираться в низких точках, стекать к стыкам стен или проникать в места, где герметизация уже ослаблена. В одном блоке ремонт может быть осуществим. В проекте с десятками агрегатов повторяющиеся проблемы с водой становятся проблемой технического обслуживания.

Casa Box использует внутреннюю дренажную систему в своем съемном плоском контейнере . Дренажный маршрут интегрирован в крышу и конструктивную конструкцию, благодаря чему большая часть дренажной системы остается внутри здания, а не размещается большое количество дренажных компонентов снаружи.

Цель выходит за рамки внешнего вида. Вода с крыши нуждается в контролируемом маршруте с момента попадания на крышу до выхода из здания.

Вода нуждается в запланированном маршруте

Модульное здание состоит из множества отдельных частей.

Панели крыши соединяются с каркасом. Стеновые панели сходятся по углам. Двери, окна и другие проемы создают дополнительные стыки. Дренажные отверстия должны сочетаться с конструкцией крыши, а не рассматриваться как второстепенная мысль.

Дождевая вода всегда найдет путь. Вопрос в том, обеспечило ли его уже здание.

Когда вода остается вокруг шва в течение длительного времени, окружающие материалы остаются подверженными воздействию влаги. Повторяющееся смачивание и высыхание также могут оказать большее давление на герметизирующие материалы. В прибрежных, тропических регионах или регионах с большим количеством осадков эти условия заслуживают особого внимания.

Сама по себе панель крыши очень мало что говорит о полной дренажной эффективности здания.

Что происходит, когда вода собирается на крыше?

Водоотвод начинается с самой крыши.

Подходящий уклон позволяет дождевой воде стекать к намеченному месту сбора или сброса. Соединение с крышей, дренажный канал и водоотвод должны отводить воду, не создавая еще одного слабого места.

Обычно внимания требуют несколько мест:

· Края крыши

· Углы

· Соединения панелей

· Соединение крыши со стеной

· Дренажные отверстия

· Уплотнение интерфейсов

· Области вокруг дверей и окон

Фактические детали зависят от конструкции здания, но принцип прост: вода должна двигаться по определенному маршруту, а не оставаться на крыше или достигать чувствительных швов.

Для модульных зданий есть еще один момент. Крыша должна работать как часть конструкции, которую производят, транспортируют, собирают и, возможно, позже демонтируют. Поэтому детали дренажа должны соответствовать системе здания, а не просто добавляться после производства.

Как работает внутренний дренаж?

При внутренней дренажной системе канал дождевой воды встроен в конструкцию здания.

Вместо того, чтобы полагаться главным образом на желоба, трубы или другие дренажные компоненты, установленные за пределами линии стены, крыша и элементы конструкции проектируются с учетом маршрута дренажа.

Такое расположение придает экстерьеру более чистый вид. Это также уменьшает количество дренажных компонентов, непосредственно подвергающихся воздействию дождя, солнечного света, пыли и физического контакта вокруг здания.

Для временного офиса, жилого помещения или строительного городка внешний вид не может быть главным приоритетом. Тем не менее, открытые трубы и фитинги могут стать неудобными во время монтажа, технического обслуживания или последующей модификации здания.

Интегрированная дренажная система сохраняет больше этих деталей в общей системе здания.

Точный маршрут по-прежнему зависит от выбранной конфигурации и требований проекта. Размер крыши, сочетание зданий, местное количество осадков и место окончательного сброса — все это необходимо учитывать при техническом планировании.

Дренаж не заменяет гидроизоляцию

Эти две функции иногда смешивают во время сравнения продуктов.

Гидроизоляция занимается защитой от попадания воды.

Дренаж занимается отводом воды.

Крыша может иметь хорошие гидроизоляционные материалы, но при этом иметь плохой водоотвод, если дождевой воде некуда деваться. Справедливо и обратное: хорошо спланированный дренажный путь не может компенсировать поврежденные уплотнения или плохо обработанные швы.

Для отделов закупок заявление поставщика о том, что крыша «водонепроницаемая», не должно прекращать обсуждение.

Полезнее поинтересоваться, куда уходит дождевая вода, как она попадает в водосток, чем защищены стыки крыши и можно ли осмотреть водосточную систему после установки.

Эти вопросы дают гораздо больше информации о реальной конструкции крыши.

Почему так важно обустройство наружного дренажа?

Компоненты внешней канализации остаются открытыми на протяжении всего периода эксплуатации здания.

На них влияют погодные условия, а также они могут быть повреждены во время строительных работ, перемещения оборудования или текущего технического обслуживания. На загруженной проектной площадке даже относительно простая труба или водосточный желоб могут стать предметом работы, с которым работникам придется работать.

Внутреннее дренажное устройство Casa Box уменьшает количество дренажного оборудования, видимого снаружи здания.

Таким образом, внешний вид остается относительно чистым, а функция дренажа выполняется как часть крыши и конструктивной системы.

Нет необходимости рассматривать это как решение, не требующее обслуживания. Водоотводы по-прежнему требуют осмотра, а крышу по-прежнему необходимо проверять после монтажа и во время эксплуатации. Разница заключается в том, где находится дренажная система и насколько рано она учитывается при проектировании здания.

Сильный дождь оказывает большее давление на систему

Условия выпадения осадков не одинаковы в разных местах реализации проекта.

Здание, используемое в засушливой внутренней зоне, будет подвергаться иным условиям, чем здание, установленное в тропическом регионе с частыми сильными штормами. Годовое количество осадков дает лишь часть картины. Короткие периоды сильных дождей могут потребовать значительного количества дренажа с крыши.

Размер проекта также меняет расчет.

Одиночный блок может иметь относительно простую площадь крыши. Строительный городок, состоящий из 50 или 100 квартир, имеет множество крыш, множество водоотводов и множество точек, где вода в конечном итоге достигает земли.

Состояние грунта также имеет значение. Правильный слив воды с крыши все равно может стать проблемой, если на прилегающем участке плохой дренаж или недостаточная пропускная способность.

Поэтому для крупных проектов дренаж крыши и дренаж территории следует рассматривать вместе.

Какой уход требует внутренний дренаж?

Внутренняя дренажная система по-прежнему нуждается в регулярной проверке.

Пыль, листья и строительный мусор могут засорить дренажные отверстия. При монтаже небольшие кусочки упаковки или строительного материала также могут оказаться там, где их не должно быть.

Практическая проверка должна включать в себя:

· Очистка воронок на крыше

· Проверка доступных участков дренажа

· Ищем стоячую воду после сильного дождя

· Проверка стыков и уплотнений крыши.

· Проверка зоны разгрузки

· Быстрое обнаружение внутренней влаги или пятен

Эти проверки становятся особенно полезными, когда модульное здание эксплуатируется в течение нескольких лет.

Бригадам технического обслуживания не обязательно разбирать здание для проведения планового осмотра, но система должна быть спроектирована с учетом технического обслуживания с самого начала.

Вопросы, которые покупатели должны задать поставщику

Информация о дренаже часто скрыта внутри общей спецификации крыши. Задание нескольких прямых вопросов может значительно облегчить сравнение поставщиков.

Эти детали полезны, когда два поставщика предлагают продукцию одинаковых размеров и похожих кровельных панелей.

Разница может стать заметной только тогда, когда здания будут установлены и подвергнуты воздействию погодных условий в течение нескольких сезонов.

Почему проблема становится более серьезной в крупных проектах?

Рассмотрим проект с одной единицей и другой со 100 единицами.

Проблема с дренажем, затронувшая одно здание, является ремонтной задачей. Одна и та же деталь, повторенная в 100 зданиях, может создать гораздо большую рабочую нагрузку.

Модульная конструкция во многом зависит от стандартизированных компонентов. Одинаковые соединения крыши, детали дренажа и метод герметизации могут использоваться во всем проекте.

Поэтому хорошая детализация имеет умножающий эффект.

То же самое касается и плохой детализации.

Если вода неоднократно скапливается вокруг одного и того же типа соединения, бригады технического обслуживания могут в конечном итоге проверять и ремонтировать одно и то же место на многих устройствах. Доступ, рабочая сила, запасные части и простои — все это усугубляет проблему.

Для EPC-подрядчиков и строительных компаний проектирование дренажа заслуживает внимания до начала массового производства, а не после установки первой партии.

Как Casa Box справляется с внутренним дренажем

Съемный плоский контейнер Casa Box включает внутренний дренаж в общую крышу и конструкцию конструкции.

Система спроектирована с учетом определенного маршрута отвода дождевой воды, а дренажные компоненты согласованы с конструкцией крыши. Расположение дренажной системы в основном внутри здания также помогает поддерживать чистоту снаружи.

Проект должен соответствовать реальной конфигурации проекта. Планировка крыши, условия осадков, расположение здания, детали монтажа и конечный слив – все это влияет на техническое решение.

Этот обзор особенно важен, когда несколько квартир соединены или объединены в более крупный комплекс.

Посмотрите на весь водный путь

Водоотвод с крыши не следует оценивать по одному компоненту.

Более полезный способ проверить систему — проследить за водой от начала до конца:

Поверхность крыши → Поток воды → Маршрут дренажа → Выход → Дренаж площадки

Проблема в любой момент может повлиять на результат.

Крыша должна отводить воду. Дренажная магистраль должна отводить его. Розетка должна правильно его разряжать. Земля вокруг здания должна принимать сбрасываемую воду.

Для модульных зданий, используемых на строительных площадках, в промышленных объектах и ​​жилых комплексах, эти детали могут напрямую влиять на техническое обслуживание в течение периода эксплуатации.

Конструкция внутреннего дренажа Casa Box включает управление водными ресурсами в конструкцию здания уже на стадии проектирования, а не рассматривает его как внешний аксессуар.

Для получения подробной информации о конфигурации крыши, устройстве внутреннего дренажа, спецификациях компонентов и требованиях к проекту свяжитесь с отделом продаж Casa Box.